Kies uw canvas — er zijn slechts twee exclusieve kavels aan de top beschikbaar voor Villa Kubic, beide met een ononderbroken uitzicht en directe toegang tot het hart van het resort. Bouw uw droomhuis van de grond af op kavel P22.1.2 of P22.4 en personaliseer alles, van de indeling tot de voorzieningen. Met zijn gedurfde geometrie en volledig afgewerkte kelder is deze villa meer dan een huis — het is een statement.

Wat maakt dit pand zo bijzonder?

Villa Kubic valt op door zijn opvallende kubistische geometrie, het ruime solarium op het dak en de volledig afgewerkte kelder van 164 m². Deze villa is ontworpen om zowel elegant als aanpasbaar te zijn en biedt kopers de mogelijkheid om samen te creëren: kies uw afwerking, voeg een buitenkeuken of jacuzzi toe en pas uw huis aan uw smaak en levensstijl aan. Met nog twee kavels aan de kustlijn beschikbaar, is dit een zeldzame kans om een woning te bezitten met direct uitzicht op de mooiste vergezichten van het resort.

Indeling en afmetingen

• Niveaus : Begane grond + serre + volledig afgewerkte kelder

• Slaapkamers : 3 op de begane grond + mogelijkheid voor meer in de kelder

• Badkamers : 3 complete badkamers + 1 gastentoilet + 1 in de kelder + 1 op het solarium

• Bebouwde oppervlakte (totaal) : 259,40 m²

• Begane grond: 171,61 m²

• Kelder: 164,30 m² (met 3 Engelse patio's)

• Solarium: 125 m²

• Perceelgrootte : van 500 tot 580 m², afhankelijk van de locatie

• Privézwembad : 26 m²

Interieurkenmerken

Stap binnen in een luchtige, moderne woonruimte waar het licht door grote ramen naar binnen stroomt. De open keuken met Silestone-werkbladen en Bosch-apparatuur sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer. Witte, gelakte deuren van vloer tot plafond, matzwarte handgrepen en verborgen scharnieren versterken de eigentijdse uitstraling. De master suite beschikt over een ingebouwde, verlichte kledingkast met een sieradenlade en een volledig uitgeruste en-suite badkamer.

Comfort en energie-efficiëntie

• Centrale airconditioning met luchtkanalen

• Zonnepanelensysteem met 6 panelen

• Hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing

• Voorinstallatie voor vloerverwarming en airconditioning in de kelder

• Oplaadpunt voor elektrische auto's (Schuko)

• Mechanische ventilatie (conform CTE-normen)

• Warmwaterrecirculatiesysteem voor energie-efficiëntie

Buitenruimtes

• Aangelegde tuin met kunstgras, palmbomen en irrigatiesysteem

• Overdekte veranda op de begane grond voor dineren in de buitenlucht

• 125 m² solarium met zomerkeuken, berging en toilet

• Optionele upgrade naar jacuzzi of buitenkeuken

• Privézwembad met voorbereiding voor warmtepomp

• Buitendouche en waterpunten in de tuin en op de terrassen

Kelder en serre

De volledig afgewerkte kelder biedt 164 m² extra ruimte – perfect voor het creëren van een thuisbioscoop, fitnessruimte, gastenverblijf of zelfs een wijnkelder. De kelder beschikt over een wasruimte, toilet en drie lichte Engelse patio's.

Het solarium beslaat 125 m² en is voorzien van een voorgeïnstalleerde buitenkeuken, toilet en ruime loungeruimte – ideaal om gasten te ontvangen, te zonnebaden of een jacuzzi op het dak te plaatsen.

Bouwplanning en oplevering

De bouw begint zodra de contracten zijn getekend. De betaling vindt plaats in vastgestelde termijnen:

• Reservering : € 50.000 + btw

• Perceelprijs : vanaf € 347.400 + btw (percelen aan de voorzijde P22.1.2 of P22.4)

• Villabouw : vanaf € 1.152.200 + btw

→ Totale prijs : € 1.499.600 + btw

De betalingen voor de bouw worden gedaan via maandelijkse afrekeningen naarmate de werkzaamheden vorderen.

De levertijd is afhankelijk van de startdatum en bedraagt naar schatting 12 tot 16 maanden na contractondertekening.

Voordelen voor investeerders

• Percelen aan het front — zeer beperkt beschikbaar en het meest gewild

• Hoogwaardig design met een sterke aantrekkingskracht voor luxe huurwoningen

• Volledig aanpasbaar voor een hogere wederverkoopwaarde

• Verwachte huurrendementen: 5–7% per jaar

• Zeldzame combinatie van kelder en serre

• Santa Rosalía is het best presterende resort in de regio voor internationale kopers.

Wilt u de verschillende indelingsopties bekijken of de beschikbaarheid van kavels controleren?

Laat het ons weten en we sturen u de volledige plattegronden, de betalingsvoorwaarden en helpen u bij het personaliseren van uw toekomstige villa in Santa Rosalía.

Technische specificaties (samenvatting)

• Bebouwde oppervlakte: 259,40 m²

• Perceelgrootte: 500–580 m²

• Zwembad: 26 m²

• Solarium: 125 m²

• Kelder: 164 m² (volledig afgewerkt)

• Slaapkamers: 3–5 (afhankelijk van de aanpassingen)

• Badkamers: 4–5

• Optioneel: jacuzzi, vloerverwarming, zonnebatterij, airconditioning in de kelder