Een uitzonderlijke verbinding tussen binnen en buiten, een elegant interieur en een naar eigen wens in te richten kelder – op slechts een steenworp afstand van de Crystal Lagoon.

Wat maakt deze villa zo bijzonder?

Villa Altea is een unieke vrijstaande woning op een privéperceel van 426 m² in Santa Rosalía. De villa biedt een zeldzame combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en grote, flexibele ruimtes. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de open kelder van 150 m² met natuurlijk licht dankzij een Engelse patio – ideaal voor een thuisbioscoop, fitnessruimte of gastenverblijf. Met voorbereidingen voor een jacuzzi, een barbecue op het dak en zonnepanelen is deze villa perfect voor een mediterraan leven het hele jaar door.

Indeling en afmetingen

• Verdiepingen: Begane grond + dakterras met solarium + kelder

• Slaapkamers: 3

• Badkamers: 2 complete badkamers + 1 gastentoilet

• Bebouwde oppervlakte:

  – Begane grond: 159,12 m²

  – Kelder: 149,94 m²

  – Solariumterras: 91,71 m²

• Perceeloppervlakte: 426 m²

• Zwembad: 26 m² met voorbereiding voor warmtepomp

• Parkeren: Privé parkeergelegenheid op het terrein

Interieurkenmerken

Stap binnen in een lichte, open woonruimte van 30 m², een designkeuken met Silestone werkbladen en Bosch apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Witte, gelakte deuren van vloer tot plafond, antracietgrijze PVC-ramen met elektrische rolluiken en hoogwaardige keramische vloeren creëren een verfijnde maar warme sfeer. Alle slaapkamers zijn voorzien van volledig ingerichte kledingkasten met binnenverlichting, schoenenrekken, sieradenvakken en meer.

Comfort en energie-efficiëntie

• Kanalisatie van de airconditioning op de begane grond

• Inclusief 6 zonnepanelen (uitbreidingsmogelijkheid)

• LED-verlichting overal

• Mechanisch ventilatiesysteem

• Oplaadpunt voor elektrische voertuigen (Schuko-aansluiting)

• Voorbereiding voor vloerverwarming (optioneel)

• Optionele batterijopslag voor zonne-energie

Buitenruimtes

Geniet van een naadloze overgang tussen buiten en privé: een groot terras sluit aan op de woonruimte, een privézwembad van 26 m² met buitendouche nodigt uit tot ontspanning en de aangelegde tuin is voorzien van palmbomen, kunstgras en druppelirrigatie. Het dakterras van 91 m² is perfect om gasten te ontvangen – met optionele buitenkeuken en barbecue.

Kelder en serre

De open kelder van 150 m² biedt eindeloze mogelijkheden: een tweede woonkamer, thuisbioscoop, fitnessruimte, kantoor of gastenverblijf. De kelder omvat een bijkeuken, elektriciteits- en wateraansluitingen en een Engelse patio voor natuurlijk licht. Het solarium biedt een panoramisch uitzicht en kan worden uitgerust met een jacuzzi, zonnepanelen en een ontspanningsruimte.

Bouwplanning en oplevering

Villa Altea is nu direct te koop — er is geen wachtlijst.

Perceelprijs: €145.000 - €202.000

Villaprijs: €950.000 (inclusief bouwkosten)

Betalingsstructuur:

• Perceel: 50% bij contract, 50% bij akte.

• Villa: gefaseerde betalingen in 6 termijnen, afgestemd op de bouwfasen.

Voordelen voor investeerders

• Toplocatie in een snelgroeiend, afgesloten resort.

• Grote, hoogwaardige villa met een sterke restwaarde.

• Grote vraag naar luxe villa's met kelder op de huurmarkt.

• Zeldzame combinatie van een volledig souterrain en een serre.

• Potentieel jaarlijks huurrendement: 5–7%

• Optionele upgrades op maat om de huurprijs te verhogen.

Laat ons weten of u de plattegronden, beschikbare kavels wilt ontvangen of een persoonlijke bezichtiging wilt inplannen.

Dit is een gelimiteerde oplage — en Villa Altea is een van de meest complete aanbiedingen die momenteel op de markt zijn.

Technische specificaties

• Perceeloppervlakte: 426,16 m²

• Bebouwde oppervlakte: 212,19 m² totaal boven de grond.

• Kelder: 149,94 m²

• Zwembad: 26 m² met voorbereiding voor warmtepomp

• Dakterrasolarium: 91,71 m²

• Energie: 6 zonnepanelen (uitbreidbaar), aerothermisch systeem

• Parkeergelegenheid: 1-2 auto's op eigen terrein.

• Levering: Na voltooiing van de bouw — betalingsschema op basis van