Exclusief design, onverslaanbare prijs-kwaliteitverhouding — en slechts een beperkt aantal exemplaren beschikbaar.

Wat maakt deze villa's zo bijzonder?

De Almendro Villas behoren tot de meest populaire woningen in Santa Rosalia en combineren een slim ontwerp, elegante materialen en ideale indelingen om te wonen, te ontspannen of te verhuren. Alle villa's uit de vorige fase waren binnen slechts één maand uitverkocht – en nu zijn er 8 nieuwe villa's beschikbaar.

Belangrijkste kenmerken

• Vrijstaande villa's op privépercelen

• 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over de kelder, begane grond en eerste verdieping.

• Beton afgewerkte kelder met ventilatie en natuurlijk licht.

• Solarium met voorbereiding voor een buitenkeuken, jacuzzi en zonnepanelen.

• Kanalenairconditioningsysteem met onafhankelijke regeling per verdieping

• Elektrische vloerverwarming in alle badkamers

• Aerothermisch warmwatersysteem en voorbereiding voor elektrische autolader

• Luxe badkamers met hangende toiletten, douchewanden, meubilair en accessoires.

• Volledig ingerichte keuken (apparatuur niet inbegrepen)

• Complete LED-verlichting binnen en buiten de villa

• Geïntegreerde barbecue ingebouwd in de tuinmuur

• Privé buitenwasruimte

• Privé parkeergelegenheid op het terrein

Indeling en afmetingen

• Kelder (afgewerkt): ca. 60 m²

• Begane grond: open woonkamer en keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer

• Eerste verdieping: 2 slaapkamers, 2 badkamers, elk met een inloopkast.

• Solarium: dakterras met panoramisch uitzicht

• Bebouwde oppervlakte: ca. 220–245 m², afhankelijk van de unit.

Prijzen en beschikbaarheid

Binnenkort wordt een nieuwe reeks van 10 Almendro-villa's gelanceerd.

De prijzen zullen naar verwachting variëren van €575.000 tot €615.000 (exclusief btw), afhankelijk van de grootte en oriëntatie van het perceel.

Dit wordt een beperkte oplage, waarvan een grote vraag wordt verwacht.

Waarom Almendro Villas een slimme investering is

Deze villa's bieden een zeldzame combinatie van een hoge levenskwaliteit en investeringspotentieel. Gelegen in het hart van Santa Rosalia Lake en Life Resort, profiteren ze van de eersteklas voorzieningen van de gemeenschap, waaronder de Crystal Lagoon, de strandclub, sportfaciliteiten en beveiliging. Het gebied heeft een gestage waardestijging laten zien, met een sterke vraag naar huurwoningen voor zowel korte als lange termijn.

Schrijf je in op de wachtlijst.

Alle voorgaande Almendro Villas zijn verkocht. Wilt u als een van de eersten plattegronden, actuele prijzen en beschikbaarheid ontvangen? Laat dan uw volledige naam, e-mailadres en telefoonnummer achter. Wij nemen contact met u op zodra de nieuwe woningen beschikbaar komen.

Technische specificaties

Fundamenten en structuur

• Fundament en constructie: Gewapend betonconstructie gebouwd volgens de geldende voorschriften en het Technisch Bouwbesluit.

• Fundamentdetails: Op basis van de resultaten van het geotechnisch onderzoek, met gewapende betonnen vloerplaten en wanden.

Gevels en omhulsels

• Gevel: een combinatie van droogmetselwerk, kalksteenbekleding en eenlaags mortel.

• Muren: Keramische bakstenen muren met luchtspouw en EPS-isolatie.

• Binnenwanden: Gemaakt van holle bakstenen wanden met een gladde pleisterafwerking of keramische coating, afhankelijk van de ruimte.

Dakbedekking

• Type: Omgekeerd plat dak.

• Kenmerken: Antislip keramische vloer, waterdicht gemaakt met asfaltweefsel en XPS-isolatie voor optimale thermische isolatie en waterdichtheid. Alle daken zijn beloopbaar.

Plafonds

• Verlaagde plafonds: verlaagde plafonds van gelamineerd gipsplaat in badkamers en gangen, met waterafstotende platen in natte ruimtes. Inbouwspots in de woonkamer-keuken en de hoofdslaapkamer.

Vloeren

• Vloerbedekking voor buiten: Hoogwaardig porselein gres, antislip en vorstbestendig, geïnstalleerd met waterafstotende lijm.

• Binnenvloer: Eersteklas porseleinsteen, gelegd met waterafstotende lijm.

Schilderwerk

• Verf: Kunststofverf met een gladde afwerking in witte kleur voor muren en plafonds.

Bekleding in badkamers

• Materiaal: Eersteklas porseleinsteen, aangebracht met waterafstotende lijm (conform het project).

• Wanden van het toilet in de master suite: Gresite zwarte cirkel of iets vergelijkbaars.

Andere gevelbekledingen

• Behang: Op de verticale wand van de woonkamer (conform het ontwerp) en op het hoofdeinde van het bed in de slaapkamer van de hoofdslaapkamer.

Buitenschrijnwerk

• Materiaal: Thermisch gelakt aluminium, topmerk met thermische brug.

• Kenmerken: Elektrische rolluiken geïntegreerd in het kozijnwerk in de slaapkamers, voorbereiding voor elektrische rolgordijnen en tweekleurig aluminium kozijnwerk in de master suite.

Beglazing

• Ramen: Dubbel glas met een luchtspouw, lage-emissiebehandeling voor betere prestaties, energie-efficiëntie en comfort.

• Douches: Vast glas.

• Terrassen: Balustrade van gelaagd aluminiumglas.

Interieur timmerwerk

• Keuken:

  • De keuken is ingericht met kasten met een hoge en lage capaciteit, afgewerkt in melanine met houttinten.

  • Zwart getint glas op verticale vlakken en kastdeuren (conform het project).

  • Werkblad en schiereiland van Silestone, porselein of een vergelijkbaar materiaal, met een onderbouwspoelbak en zwart afgewerkte mengkranen met hoge en lage waterdruk voor een optimaal waterverbruik.

  • De uitrusting omvat een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en ingebouwde magnetron.

• Kleedkamers/garderobes:

  • Kleedkamers in slaapkamersuites met vouwdeuren, verzonken verticale klauwen, beklede binnenkant en lades (conform projectplan).

  • Inbouwkast in de slaapkamer met gevoerde binnenkant en lades (conform projectplan).

• Badkamerkastjes: Hangend wastafelkastje met lade in elke badkamer.

• Toegangsdeur: Gepantserd hout met een veiligheidsslot en tweekleurige afwerking (wit aan de binnenzijde).

• Decoratieve elementen: Houten lattenwerk om de ruimtes in de hal-woonkamer en de master suite van elkaar te scheiden.

Verlichting

• Interieur:

  • Functionele verlichting: LED-technologie met wit licht, bedieningselementen in het hele huis en stopcontacten conform de geldende voorschriften.

  • Sfeerverlichting: LED-strips in de keukenkastjes, woonkamer, hoofdbadkamer en het hoofdeinde van het bed in de slaapkamer.

• Buitenverlichting: LED-strip ingebouwd in het plafond van de veranda op de begane grond en het hoofdterras op de eerste verdieping, samen met wandlampen en zwaailichten (conform het projectplan).

Toiletten en kranen

• Toiletten: Hangend toilet met gewatteerde, scharnierende zitting.

• Wastafelkraan: Wandmontage in de hoofdslaapkamer.

• Douchekraan: Inbouwdouchekraan met handdouche en douchekop; thermostatische douche in de hoofdslaapkamer.

Verwarming en airconditioning

• Airconditioning: Kanalisatie-airconditioning met directe expansie-warmtepomp.

• Verwarming: Elektrische vloerverwarming in de badkamers.

• Ventilatie: Installatie van luchtverversings- en afzuigsystemen.

• Aanvullende voorbereiding: Voor elektrische handdoekrekken in badkamers.

Warm water voor huishoudelijk gebruik

• Systeem: Zeer energiezuinig aerothermisch warmtepompsysteem met accumulatie voor de productie van warm water voor huishoudelijk gebruik.

Loodgieterswerk en riolering

• Buizen: Kunststof buizen die bestand zijn tegen extreme watertemperaturen.

• Afwatering: PVC-afvoer met geluidsisolerende afvoeren en regenpijpen.

• Afsluitkleppen: Een algemene afsluitklep in elke woning, met aparte afsluitkleppen in de keuken en badkamers.

• Buitenaansluitingen: Wateraansluitingen op de begane grond en in het solarium.

Elektriciteit en telecommunicatie

• Stopcontacten: Elektrische en telecommunicatiestopcontacten zoals gedefinieerd in de huidige regelgeving.

• Stopcontacten: Stopcontacten voor televisie, radio en telefoon in de woonkamer, keuken en slaapkamers.

• Kabeltelevisie: Voorinstallatie.

• Video-intercom: Installatie van een automatische video-intercom.

• Terrassen en solarium: Lichtpunten en stopcontacten.

• Oplader voor elektrische voertuigen: Voorinstallatie.

• Domotica: Standaardpakket.

Buiten

• Privézwembad: Met waterval, voorbereiding voor warmtepomp en zonnedouche.

• Barbecue: Geïntegreerd in de gemetselde muur.

• Wasruimte: Geïntegreerd in de gemetselde muur.

• Parkeerplaats: één parkeerplaats.

Kelder

• Afwerking: Kelder afgewerkt met beton.

• Ramen: Draai-kiepramen (conform het project).

• Voorinstallaties: voor een wateraangedreven pomp, waterinlaat en elektriciteits- en telecommunicatiepunten.

Solarium

• Voorinstallaties: voor keuken, jacuzzi en zonnepanelen.

• Punten: Verlichting en telecommunicatie.