Co sprawia, że te apartamenty są wyjątkowe

To limitowana kolekcja zaledwie 40 w pełni wyposażonych apartamentów turystycznych w Santa Rosalía – strzeżonym kurorcie uważanym za jeden z najlepszych kompleksów mieszkalnych na hiszpańskim wybrzeżu Costa Cálida. Zaprojektowane z myślą o komforcie, prywatności i rentowności, apartamenty te oferują pełen zakres usług hotelowych, umeblowanie pod klucz oraz gwarantowany dochód.

Inwestorzy i właściciele mają wyłączny dostęp do udogodnień prywatnych i ośrodka: dwóch basenów, kawiarni, siłowni, recepcji, ogrodów śródziemnomorskich i kultowej Crystal Lagoon. Każdy apartament jest częścią profesjonalnego programu wynajmu turystycznego zarządzanego przez Santa Rosalía Luxury Homes SL.

Układ i rozmiary

• 5 budynków, 8 mieszkań w każdym budynku (łącznie 40 jednostek)

• Apartamenty dostępne na 4 piętrach (2 na piętro)

• Opcje obejmują:

  
  

  • 2 sypialnie / 2 łazienki

  • Prywatne ogrody dla lokali na parterze (do 183,50 m²)

  • Prywatne solarium do penthouse'ów (do 37,32 m²)

  • Powierzchnia zabudowy: ok. 77,45 – 83,10 m²

  • Tarasy: do 21,49 m²

  • W cenie pomieszczenie gospodarcze i miejsce parkingowe naziemne

  • Dostęp do windy w każdym budynku

  
  

Cechy wnętrza

• W pełni umeblowane i udekorowane

• Klimatyzacja zainstalowana fabrycznie

• Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne w cenie

• W pełni wyposażone kuchnie i łazienki

• Pościel, ręczniki, artykuły gospodarstwa domowego i akcesoria w cenie

Każdy apartament jest gotowy do natychmiastowego użytku lub wynajęcia — nie wymaga żadnych dodatkowych prac.

Komfort i wydajność

• Montaż klimatyzacji kanałowej

• Okna z podwójnymi szybami

• Konserwacja i serwis zarządzane przez społeczność

• Hotelowa atmosfera: serwis pościelowy, zestawy powitalne i profesjonalne sprzątanie po każdym pobycie

• Recepcja, siłownia, kawiarnia i pralnia na miejscu

Tereny zewnętrzne

• Zamknięty kompleks z ochroną i kontrolowanym dostępem

• Ogrody śródziemnomorskie

• Dwa wspólne baseny

• Plac zabaw i zielone tereny rekreacyjne

• Prywatne ogrody (parter) lub solaria (penthouse'y)

Solarium i dodatki

Apartamenty typu penthouse posiadają prywatne tarasy słoneczne na dachu o powierzchni od 35 do 37 m² — idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, opalania się lub stworzenia strefy wypoczynkowej na dachu.

Zarządzanie i obsługa wynajmu

Wszystkie apartamenty są zarządzane w ramach ekskluzywnego i scentralizowanego systemu turystycznego:

• Opcja 1: Stała gwarantowana stopa zwrotu na poziomie 6% (5-letnia pełna dzierżawa)

• Opcja 2: Użytkowanie mieszane (do 3 tygodni użytkowania przez właściciela w lecie; 50% dochodu z wynajmu w okresie działalności turystycznej)

• Menedżer zajmuje się:

  • Wystawianie ofert na platformach (Airbnb, Booking)

  • Zameldowanie/wymeldowanie, obsługa klienta, marketing, recenzje

  • Konserwacja, sprzątanie, pranie, zarządzanie gośćmi

  • Portal właściciela w czasie rzeczywistym umożliwiający śledzenie obłożenia i zwrotów

  • Raportowanie cyfrowe i generowanie faktur VAT

  
  

Harmonogram dostawy

• Bloki 1–3 już w sprzedaży

• Potwierdzono daty dostawy — skontaktuj się, aby uzyskać informacje o dostępnych jednostkach w danym bloku

Korzyści dla inwestorów

• 21% VAT w pełni odzyskiwalne dla inwestorów korzystających z oficjalnego modelu zarządzania

• Opcje optymalizacji podatkowej dla osób fizycznych i firm (z UE i spoza UE)

• Zysk netto ustrukturyzowany i wypłacany kwartalnie

• Wszystkie jednostki prawnie sklasyfikowane jako „mieszkania turystyczne o stałym przeznaczeniu” – zgodnie z dekretem 174/2018 (Murcia)

• Brak ryzyka operacyjnego dla właściciela

• Pełna przejrzystość cyfrowa i miesięczne/kwartalne raportowanie

• Stabilny, długoterminowy rynek turystyczny ze wzrastającym popytem w regionie Costa Cálida