Wybierz swój cel – Villa Kubic oferuje tylko dwie ekskluzywne działki w pierwszej linii zabudowy , z których każda oferuje niczym niezakłócony widok i bezpośredni dostęp do serca kurortu. Zbuduj dom swoich marzeń od podstaw na działce P22.1.2 lub P22.4 i spersonalizuj wszystko, od układu po funkcjonalność. Dzięki wyrazistej geometrii i w pełni wykończonej piwnicy, ta willa to coś więcej niż dom – to wyrazisty projekt.

Co sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa

Willa Kubic wyróżnia się imponującą sześcienną geometrią, przestronnym solarium na dachu oraz w pełni wykończoną piwnicą o powierzchni 164 m². Zaprojektowana z myślą o elegancji i wszechstronności, willa ta daje nabywcom możliwość współtworzenia – wyboru wykończenia, dodania letniej kuchni lub jacuzzi i dostosowania domu do własnego gustu i stylu życia. Z dwiema działkami w pierwszej linii zabudowy, to wyjątkowa okazja, aby posiadać nieruchomość z widokiem na najlepsze widoki ośrodka.

Układ i rozmiary

• Poziomy : Parter + Solarium + W pełni wykończona piwnica

• Sypialnie : 3 na parterze + możliwość dobudowania większej ilości w piwnicy

• Łazienki : 3 pełne + 1 toaleta dla gości + 1 w piwnicy + 1 na solarium

• Powierzchnia zabudowy (całkowita) : 259,40 m²

• Parter: 171,61 m²

• Piwnica: 164,30 m² (z 3 angielskimi tarasami)

• Solarium: 125 m²

• Wielkość działki : od 500 do 580 m² w zależności od lokalizacji

• Prywatny basen : 26 m²

Cechy wnętrza

Wejdź do przestronnej, nowoczesnej przestrzeni dziennej, w której światło wpada przez wielkoformatowe okna. Otwarta kuchnia z blatami Silestone i sprzętem AGD marki Bosch płynnie łączy się z salonem i jadalnią. Białe, lakierowane drzwi od podłogi do sufitu, matowe, czarne okucia i ukryte zawiasy podkreślają nowoczesny wygląd. W głównej sypialni znajduje się wbudowana, podświetlana szafa z szufladą na biżuterię oraz w pełni wyposażona łazienka.

Komfort i efektywność energetyczna

• Klimatyzacja kanałowa w całym obiekcie

• 6-panelowy system fotowoltaiczny

• Wysokiej jakości izolacja i podwójne szyby

• Przygotowanie instalacji ogrzewania podłogowego i klimatyzacji w piwnicy

• Punkt ładowania samochodów elektrycznych (Schuko)

• Wentylacja mechaniczna (zgodna z normą CTE)

• System recyrkulacji ciepłej wody dla oszczędności energii

Przestrzenie zewnętrzne

• Zagospodarowany ogród ze sztuczną trawą, palmami i systemem nawadniania

• Zadaszony ganek na poziomie głównym, umożliwiający spożywanie posiłków na świeżym powietrzu

• Solarium o powierzchni 125 m² z letnią kuchnią, schowkiem i toaletą

• Opcjonalne ulepszenie jacuzzi lub kuchni na dachu

• Prywatny basen z preinstalacją pod pompę ciepła

• Prysznic zewnętrzny i punkty czerpania wody w ogrodzie i na tarasach

Piwnica i solarium

W pełni wykończona piwnica oferuje 164 m² dodatkowej przestrzeni – idealnej na kino domowe, siłownię, apartament gościnny, a nawet piwniczkę na wino. Do dyspozycji Gości jest pralnia, toaleta i trzy jasne angielskie tarasy.

Solarium ma powierzchnię 125 m² i obejmuje letnią kuchnię, toaletę oraz dużą przestrzeń wypoczynkową — idealną do przyjmowania gości, opalania się lub dodania jacuzzi na dachu.

Harmonogram budowy i dostawy

Budowa rozpoczyna się po podpisaniu umów. Płatność jest realizowana w ratach:

• Rezerwacja : 50 000 € + VAT

• Cena działki : od 347 400 € + VAT (działki frontowe P22.1.2 lub P22.4)

• Budowa willi : od 1 152 200 € + VAT

→ Cena całkowita : 1 499 600 € + VAT

Płatności za prace budowlane dokonywane są w formie miesięcznych zaświadczeń, w miarę postępu prac.

Dostawa uzależniona jest od daty rozpoczęcia — szacowanej na 12–16 miesięcy od daty zawarcia umowy.

Korzyści dla inwestorów

• Działki na pierwszej linii frontu — bardzo ograniczone i najbardziej poszukiwane

• Ekskluzywny design, który przyciąga uwagę w przypadku wynajmu luksusowych apartamentów

• W pełni konfigurowalny, co zwiększa wartość odsprzedaży

• Oczekiwane zyski z wynajmu: 5–7% rocznie

• Rzadki zestaw piwnica + solarium

• Santa Rosalía jest kurortem o najlepszych wynikach w regionie wśród międzynarodowych nabywców

Chcesz poznać dostępne opcje układu lub sprawdzić dostępność działek?

Daj nam znać, a my wyślemy Ci pełne plany pięter, warunki płatności i pomożemy Ci zaprojektować Twoją przyszłą willę w Santa Rosalía.

Dane techniczne (podsumowanie)

• Powierzchnia zabudowy: 259,40 m²

• Działka: 500–580 m²

• Basen: 26 m²

• Solarium: 125 m²

• Piwnica: 164 m² (w pełni wykończona)

• Liczba sypialni: 3–5 (w zależności od indywidualnych potrzeb)

• Łazienki: 4–5

• Opcjonalnie: jacuzzi, ogrzewanie podłogowe, bateria słoneczna, klimatyzacja w piwnicy