Les villas Périgord forment une collection emblématique de résidences de luxe conçues pour offrir une expérience de vie incomparable. Situées à seulement 100 mètres du lac, ces villas se distinguent par des agencements uniques et des détails raffinés, adaptés à chaque parcelle. L'interprétation artistique et les finitions haut de gamme font de chaque villa Périgord un chef-d'œuvre d'architecture et de design contemporains.

Caractéristiques principales :

Emplacement:

• Emplacement de choix, à seulement 100 mètres du lac.

• Communauté exclusive au sein du Santa Rosalia Golf Lake and Life Resort.

Conception et mise en page :

• Des aménagements uniques et variés, adaptés à chaque parcelle.

• Des espaces de vie ouverts et spacieux, avec une attention particulière aux détails et des finitions de haute qualité.

Spécifications intérieures :

• Solarium : Pré-installation pour une cuisine extérieure, un jacuzzi et des panneaux solaires.

• Sous-sol : Espace ouvert aménagé avec finitions assorties au sol, aux murs et au plafond ; comprend une salle de bain complète.

• Piscine privée : avec cascade, pré-installation pour pompe à chaleur et douche solaire.

• Salon : Deux portes-fenêtres donnant sur un balcon, dont une dissimulée dans le mur, pour une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

• Revêtement de sol : Carrelage en porcelaine continu à l'intérieur et antidérapant à l'extérieur.

• Climatisation : Système gainable avec pompe à chaleur à détente directe pour le rez-de-chaussée et le sous-sol.

• Chauffage : Chauffage au sol électrique radiant dans les salles de bains et système de pompe à chaleur aérothermique pour l'eau chaude sanitaire.

• Salles de bains : WC suspendus, robinetterie intégrée, douches thermostatiques et entièrement équipées avec des accessoires de haute qualité.

• Cuisine : Placards intégrés avec électroménager encastré (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge). Îlot et plan de travail en Silestone ou matériau similaire.

• Suite principale : Comprend un dressing, des treillis décoratifs en bois, un accès par porte dérobée à la salle de bains (dans certaines villas) et un éclairage d’ambiance LED.

Caractéristiques extérieures :

• Façade : Combinaison de maçonnerie sèche et de mortier monocouche avec des murs en briques céramiques et une isolation en EPS.

• Toiture : Toits plats inversés avec revêtement de sol en céramique antidérapant, étanchéité en tissu asphalté et isolation XPS.

• Espaces extérieurs : Aménagés avec un olivier, un palmier, deux cyprès et une haie périphérique.

• Plafonds : Faux plafonds en plaques de plâtre laminées suspendues, hydrofuges dans les zones humides.

• Fenêtres et portes : Aluminium thermolaqué avec pont thermique, volets électriques dans les chambres et fenêtres à double vitrage avec chambre d'air.

Spécifications techniques :

• Fondations et structure : Béton armé conforme à la réglementation en vigueur et au Code technique du bâtiment.

• Peinture : Finition peinture plastique lisse blanche sur les murs et les plafonds.

• Éclairage : Technologie LED fonctionnelle dans toute la maison, rubans LED d'ambiance dans des zones spécifiques et éclairage extérieur par rubans LED sur le porche.

• Plomberie et drainage : Tuyaux en plastique résistant aux hautes températures, drainage en PVC insonorisé et raccordements d’eau extérieurs.

• Électricité et télécommunications : Prises électriques et de télécommunications conformes à la réglementation en vigueur, y compris la pré-installation pour une borne de recharge pour véhicule électrique et la domotique de base.

  
  

Équipements extérieurs et communs

Les résidents de Perigord Villas peuvent se détendre en toute intimité grâce à leur piscine privée entourée de magnifiques jardins paysagers. Le complexe propose de nombreux équipements, tels qu'un centre de remise en forme, une aire de jeux et un accès aux vastes espaces de loisirs du lac Santa Rosalía et du complexe Life Resort.

Le cadre et le quartier

Grâce à leur emplacement idéal, les villas offrent un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Plages, terrains de golf et une multitude de restaurants et de boutiques sont facilement accessibles aux résidents grâce à la proximité de Torre Pacheco et de Los Alcázares, deux villes côtières. L'aéroport international de Murcie est également facilement accessible depuis ce quartier.

Aspects liés au mode de vie et à la communauté

Au sein du complexe Santa Rosalía, en séjournant aux Villas Périgord, chacun peut profiter d'un style de vie alliant confort et convivialité. Le complexe a été soigneusement conçu pour assurer le bien-être et le confort de ses résidents en proposant une large gamme de services et d'activités adaptés à toute la famille.

Opportunité d'investissement

L'acquisition d'une villa dans le Périgord représente un investissement judicieux et permet d'accéder à l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la région. La popularité croissante de la station balnéaire de Santa Rosalía offre de meilleures perspectives de revenus locatifs et d'appréciation de la valeur du bien.

Le coût

Il ne reste que deux villas - Périgord 6 (3 chambres, 5 salles de bains, terrain de 384 m², maison de 329 m²) à 812 000 € et Périgord 7 (3 chambres, 5 salles de bains, terrain de 471 m², maison de 244 m²) à 945 000 € (hors TVA).