Les villas Mirador offrent l'une des configurations les plus polyvalentes de Santa Rosalía : trois niveaux habitables, un grand espace social ouvert, un sous-sol complet avec lumière naturelle et une terrasse panoramique sur le toit.

Principaux avantages

• Emplacement de premier choix

  • Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Santa Rosalía Lake & Life Resort, à quelques pas seulement du Crystal Lagoon, des terrains de sport et des espaces verts de loisirs.

  • Rue résidentielle calme, accès direct à l'avenue principale de la station balnéaire.

• Design luxueux et aménagements spacieux

  • Villas indépendantes de 3 chambres et 3 salles de bains, conçues pour optimiser la lumière naturelle, le confort et l'intimité.

  • Trois niveaux fonctionnels : un espace de vie au rez-de-chaussée, un espace nuit au premier étage et un grand sous-sol ouvert.

    
    

• Espaces extérieurs privés

  • Chaque villa comprend une piscine privée (6,00 × 2,40 m), un jardin paysager et plusieurs terrasses reliées aux espaces de vie.

  • Solarium de toit optionnel de 44 m² avec pré-installation pour cuisine d'été, douche et jacuzzi.

    
    

• Confort moderne et finitions de qualité

  • Pièce à vivre ouverte avec de grandes baies vitrées coulissantes, un revêtement de sol intérieur-extérieur sans joint apparent et des placards intégrés dans toutes les chambres.

  • Cuisine équipée avec plan de travail et îlot en porcelaine. Électroménager Siemens disponible en option.

  • Salle de bains standard avec douche à l'italienne, paroi de douche en verre, WC à réservoir intégré et carrelage en porcelaine.

• Efficacité énergétique et fonctionnalités intelligentes

  • Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage Climalit.

  • Système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire.

  • Pré-installation pour la climatisation gainable et la domotique.

  • Ventilation mécanique et éclairage LED inclus.

• Sous-sol spacieux

  • Sous-sol ouvert de 68 m² avec pré-installation pour l'eau, l'électricité, le drainage, la climatisation et les télécommunications.

  • Idéal pour une salle de sport, une suite d'invités, une salle de cinéma ou un espace de rangement.

Mise en page et dimensions (approx.)

• Surface construite : 215,6 m²

• Sous-sol : 73,1 m²

• Rez-de-chaussée : 89,7 m²

• Premier étage : 52,8 m²

• Solarium (en option) : 44,3 m²

• Superficie des parcelles Phase I : 257–267 m²

• Parking privé sur le terrain

Spécifications techniques (résumé)

• Structure en béton armé, isolation thermique XPS

• Carrelage en porcelaine 120×60 cm (continuité intérieure et extérieure)

• Interphone vidéo, prises TV et données dans toutes les chambres

• Structure de piscine en béton projeté avec finition mosaïque

• Eau et électricité sur la terrasse et le solarium

• Dossier technique complet disponible sur demande

Options et suppléments (non inclus dans le prix de base)

• Système de climatisation gainable LG – 6 450 €

• Système de zonage intelligent Airzone – 5 100 €

• Sèche-serviettes électrique + prise – 495 €

• Chauffage au sol dans les salles de bains – 850 € par salle de bains

• Modification de la prise intérieure/extérieure – 150 € / 190 €

• Pack électroménager Siemens – 7 950 €

• Pack mobilier complet – 32 028 €

• Solarium sur le toit (fini) – 18 500 €

Tous les prix sont hors TVA.

Construction et livraison

Délai de livraison estimé : 12 mois à compter de la signature du contrat.

Construction par étapes, avec possibilité de personnalisation lors des premières phases.

Calendrier de paiement

• réservation de 10 000 €

• 10 % à la signature du permis de construire et du contrat

• 20 % 60 jours après la signature

• 20 % 150 jours après la signature

• Les 50 % restants seront à régler à la signature de l'acte authentique — chez le notaire, avec transfert de propriété, remise des clés et enregistrement du titre de propriété.

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