Dernières 2 villas disponibles !

Les villas Menorca offrent un mélange parfait de design élégant dans l'un des emplacements les plus stratégiques du complexe Santa Rosalía Lake & Life Resort, à quelques pas seulement du Crystal Lagoon, du Beach Club, des installations sportives et de la future zone commerciale.

Ces maisons sont conçues pour une vie harmonieuse, offrant une intimité totale, de magnifiques espaces extérieurs aménagés et un sous-sol exceptionnellement vaste. Avec seulement deux villas disponibles, c'est une occasion unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'une des stations balnéaires les plus prisées d'Espagne.

Ce qui rend cette villa si spéciale

• Seulement 2 villas disponibles – toutes deux en première ligne face à l'emblématique Crystal Lagoon avec accès direct à un jardin privé

• Emplacement privilégié au sein du complexe, à deux pas du lagon et à proximité du club de plage et de la salle de sport

• Prix compétitifs : les villas en première ligne les plus abordables de Santa Rosalía

• Maison à deux étages avec 3 chambres et 3 salles de bains, idéale pour les familles ou les investisseurs.

• Spacieux espace de vie intérieur, jardin paysager, piscine privée et cuisine d'été sur le toit

  
  

Mise en page et dimensions

Chaque villa de Minorque comprend trois chambres et trois salles de bains complètes. La surface habitable intérieure est d'environ 106 m². La superficie des terrains varie de 242 à 249 m². Chaque villa dispose d'une grande piscine privée de 15 à 18 m² et d'un toit-terrasse aménagé pour la création d'un solarium.

Son atout majeur est son sous-sol décloisonné de 124,94 m² baigné de lumière naturelle, qui peut être transformé en salle de sport, en home cinéma, en suite d'invités ou en espace de divertissement.

Caractéristiques intérieures

Les villas sont livrées avec une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant des appareils Bosch ou de marque équivalente — notamment une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un lave-linge.

Les trois salles de bains sont dotées de finitions en céramique haut de gamme, de meubles suspendus, d'une robinetterie noire mate et de douches à grand format. La suite parentale comprend une salle de bains privative et un dressing.

Les sols de toute la maison sont recouverts de carrelage en porcelaine de haute qualité, et les chambres comprennent des placards intégrés avec éclairage LED.

Confort et efficacité

Chaque logement est équipé d'un système de production d'eau chaude aérothermique et d'une climatisation gainable à technologie Inverter. Les fenêtres sont à double vitrage avec verre de contrôle solaire, et toutes les chambres sont dotées de stores motorisés. L'éclairage LED et les systèmes à faible consommation d'énergie garantissent des coûts d'exploitation réduits. La pré-installation pour les bornes de recharge pour véhicules électriques est également incluse.

Espaces extérieurs

Les villas disposent d'une piscine privée et d'un jardin paysager avec gazon synthétique et système d'irrigation goutte à goutte. Une vaste véranda avec éclairage intégré offre un espace idéal pour les repas en plein air ou la détente.

Le toit est préparé pour l'installation d'un solarium avec raccordements à l'électricité et à l'eau.

Sous-sol

Le sous-sol est livré en espace ouvert avec finition béton, pré-équipé pour une salle de bains et un local technique. La lumière naturelle y pénètre par un patio anglais, ce qui rend l'espace idéal pour la création de zones de vie ou de loisirs supplémentaires.

Calendrier des travaux et modalités de paiement

Les travaux de construction sont en cours et devraient s'achever au cours du premier semestre 2026 .

Le promoteur propose un plan de paiement sans intérêts :

• 3% de réservation

• 20 % à la signature du contrat

• 20 % à 50 % de construction

• 57 % à la livraison

  
  

Avantages pour les investisseurs

• Occasion rare : il ne reste plus que deux villas en première ligne

• Fort potentiel locatif grâce à un accès privilégié au lagon et aux commodités du complexe.

• Forte plus-value attendue – des villas similaires en première ligne se vendent déjà à plus de 1 000 000 €

• Échéancier de paiement flexible pendant la phase de construction

Plans d'étage

Spécifications techniques

• Fondation et dalle en béton armé

• finitions de façade monocouches blanches et en porcelaine

• Carrelage de sol en porcelaine 60x60 pour l'intérieur et carrelage extérieur antidérapant

• Carrelage mural de salle de bains 31x90 cm en porcelaine rectifiée

• Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Kommerling avec double vitrage et contrôle solaire

• Stores motorisés dans les chambres

• Porte d'entrée sécurisée (Dierre ou équivalent)

• Portes intérieures laquées avec poignées noir mat

• Placards intégrés avec éclairage LED et finition en mélamine textile

• Toilettes suspendues, réservoirs intégrés, robinetterie noir mat

• Points d'eau extérieurs dans le jardin et la véranda

• Éclairage LED intégral, pré-installation pour borne de recharge pour véhicule électrique

• Cuisine avec comptoirs compacts ou en porcelaine

• Appareils électroménagers : Bosch ou équivalent (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge)

• Sous-sol : revêtement en béton, raccordements d’eau et d’électricité, système de drainage, clôture métallique autour de la terrasse anglaise

• Solarium (en option) : équipé de prises d’eau et d’électricité pour la cuisine, l’éclairage ou le jacuzzi