Choisissez votre terrain de prédilection : seules deux parcelles exclusives en première ligne sont disponibles pour la Villa Kubic, offrant chacune une vue imprenable et un accès direct au cœur du complexe. Construisez la maison de vos rêves sur les parcelles P22.1.2 ou P22.4 et personnalisez-la entièrement, de l’agencement aux finitions. Avec ses lignes géométriques audacieuses et son sous-sol entièrement aménagé, cette villa est bien plus qu’une simple demeure : c’est une véritable œuvre d’art.

Ce qui rend cette propriété si spéciale

La Villa Kubic se distingue par son architecture cubique audacieuse, son vaste solarium sur le toit et son sous-sol entièrement aménagé de 164 m². Conçue pour être à la fois élégante et adaptable, cette villa offre aux acquéreurs la possibilité de co-créer leur propre espace : choisissez vos finitions, ajoutez une cuisine d'été ou un jacuzzi, et personnalisez votre maison selon vos goûts et votre style de vie. Avec deux parcelles en première ligne encore disponibles, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété offrant une vue imprenable sur le complexe.

Mise en page et dimensions

• Niveaux : Rez-de-chaussée + Solarium + Sous-sol entièrement aménagé

• Chambres : 3 au rez-de-chaussée + possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol

• Salles de bain : 3 complètes + 1 toilette pour invités + 1 au sous-sol + 1 sur la véranda

• Surface construite (totale) : 259,40 m²

• Rez-de-chaussée : 171,61 m²

• Sous-sol : 164,30 m² (avec 3 patios anglais)

• Solarium : 125 m²

• Superficie des parcelles : de 500 à 580 m² selon l'emplacement

• Piscine privée : 26 m²

Caractéristiques intérieures

Découvrez un espace de vie moderne et lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, avec son plan de travail en Silestone et ses appareils Bosch, communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger. Les portes laquées blanches, du sol au plafond, les ferrures noires mates et les charnières invisibles soulignent le style contemporain. La suite parentale comprend un dressing intégré éclairé avec tiroir à bijoux et une salle de bains privative entièrement équipée.

Confort et efficacité énergétique

• Climatisation gainable dans tout le bâtiment

• Système solaire photovoltaïque à 6 panneaux

• Isolation de haute qualité et double vitrage

• Pré-installation pour le chauffage au sol et la climatisation au sous-sol

• Borne de recharge pour véhicules électriques (Schuko)

• Ventilation mécanique (conforme aux normes CTE)

• Système de recirculation d'eau chaude pour une meilleure efficacité énergétique

Espaces extérieurs

• Jardin paysager avec gazon artificiel, palmiers et système d'irrigation

• Véranda couverte au rez-de-chaussée pour les repas en plein air

• Solarium de 125 m² avec cuisine d'été, rangements et toilettes

• Jacuzzi ou cuisine sur le toit en option

• Piscine privée avec pré-installation pour pompe à chaleur

• Douches extérieures et points d'eau dans le jardin et sur les terrasses

Sous-sol et solarium

Le sous-sol entièrement aménagé offre 164 m² d'espace supplémentaire, idéal pour créer une salle de cinéma, une salle de sport, un appartement d'amis ou même une cave à vin. Il comprend une buanderie, des toilettes et trois patios anglais baignés de lumière.

Le solarium s'étend sur 125 m² et comprend une cuisine d'été préinstallée, des toilettes et un vaste espace salon — idéal pour recevoir, bronzer ou ajouter un jacuzzi sur le toit.

Calendrier et livraison des travaux

Les travaux débutent une fois les contrats signés. Le paiement s'effectue par étapes certifiées :

• Réservation : 50 000 € HT

• Prix du terrain : à partir de 347 400 € + TVA (terrains de première ligne P22.1.2 ou P22.4)

• Construction de villas : à partir de 1 152 200 € HT

→ Prix total : 1 499 600 € HT

Les paiements pour la construction sont effectués par le biais de certifications mensuelles au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

Le délai de livraison dépend de la date de début — estimé entre 12 et 16 mois à compter de la signature du contrat.

Avantages pour les investisseurs

• Parcelles en première ligne — très limitées et très demandées

• Un design haut de gamme, très attractif pour les locations de luxe

• Entièrement personnalisable pour une valeur de revente accrue

• Rendement locatif attendu : 5 à 7 % par an

• Rare combinaison sous-sol + solarium

• Santa Rosalía est la station balnéaire la plus performante de la région auprès des acheteurs internationaux.

Vous souhaitez explorer les options d'aménagement ou vérifier la disponibilité des parcelles ?

Faites-le nous savoir et nous vous enverrons les plans complets, les modalités de paiement et nous vous aiderons à personnaliser votre future villa à Santa Rosalía.

Spécifications techniques (Résumé)

• Surface construite : 259,40 m²

• Parcelle : 500–580 m²

• Piscine : 26 m²

• Solarium : 125 m²

• Sous-sol : 164 m² (entièrement aménagé)

• Chambres : 3 à 5 (selon la personnalisation)

• Salles de bain : 4 à 5

• En option : jacuzzi, chauffage au sol, batterie solaire, climatisation au sous-sol