Design exclusif, rapport qualité-prix imbattable — et seulement quelques exemplaires disponibles.

Ce qui rend ces villas si spéciales

Les villas Almendro comptent parmi les maisons les plus prisées de Santa Rosalia, alliant un design intelligent, des matériaux élégants et des agencements idéaux pour y vivre, se détendre ou investir. Toutes les villas de la phase précédente ont été vendues en un mois seulement ; huit nouvelles villas sont désormais disponibles.

Caractéristiques principales

• Villas individuelles sur terrains privés

• 3 chambres et 3 salles de bains, réparties entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage

• Sous-sol en béton avec ventilation et lumière naturelle

• Solarium avec pré-installation pour cuisine d'été, jacuzzi et panneaux solaires

• Système de climatisation gainable avec commande indépendante par étage

• Chauffage au sol électrique dans toutes les salles de bains

• Système aérothermique d'eau chaude et pré-installation pour chargeur de voiture électrique

• Salles de bains haut de gamme avec toilettes suspendues, parois de douche, meubles et accessoires

• Cuisine entièrement équipée (électroménager non inclus)

• Ensemble d'éclairage LED complet à l'intérieur et à l'extérieur de la villa

• Barbecue intégré au mur du jardin

• buanderie extérieure privée

• Parking privé sur la parcelle

Mise en page et dimensions

• Sous-sol (aménagé) : env. 60 m²

• Rez-de-chaussée : séjour et cuisine ouverts, 1 chambre, 1 salle de bains

• Premier étage : 2 chambres, 2 salles de bains, chacune avec un dressing.

• Solarium : terrasse sur le toit avec vue panoramique

• Surface construite : environ 220 à 245 m² selon le logement

Prix et disponibilité

Dix nouvelles villas Almendro seront bientôt disponibles.

Les prix devraient se situer entre 575 000 € et 615 000 € (TVA non comprise), en fonction de la taille et de l’orientation du terrain.

Il s'agira d'une sortie limitée, et une forte demande est attendue.

Pourquoi les villas Almendro constituent un investissement judicieux

Ces villas offrent une combinaison rare de qualité de vie et de potentiel d'investissement. Situées au cœur du complexe Santa Rosalia Lake and Life Resort, elles bénéficient des prestations haut de gamme de la communauté, notamment le Crystal Lagoon, le club de plage, les installations sportives et la sécurité. Le secteur a connu une croissance du capital soutenue, avec une forte demande locative pour les séjours de courte et de longue durée.

Inscrivez-vous sur la liste d'attente

Toutes les villas Almendro précédentes ont été vendues. Si vous souhaitez être parmi les premiers à recevoir les plans, les prix actualisés et les disponibilités, veuillez nous communiquer vos nom et prénom, votre adresse courriel et votre numéro de téléphone. Nous vous informerons dès que de nouveaux logements seront disponibles.

Spécifications techniques

Fondations et structure

• Fondations et structure : Structure en béton armé construite conformément à la réglementation en vigueur et au Code technique du bâtiment.

• Détails des fondations : Basées sur les résultats de l'étude géotechnique, elles comportent des dalles et des murs en béton armé.

Façade et enveloppes

• Façade : Combinaison de finitions en maçonnerie sèche, de revêtement en pierre calcaire et de mortier monocouche.

• Murs : Murs en briques céramiques avec chambre à air et isolation en EPS.

• Cloisons intérieures : constituées de cloisons en briques creuses avec une finition en plâtre lisse ou un revêtement en céramique, selon la zone.

Toiture

• Type : Toits plats inversés.

• Caractéristiques : Sol en céramique antidérapant, imperméabilisation par géotextile bitumineux et isolation XPS pour une isolation thermique et une étanchéité optimales. Tous les toits sont praticables.

Plafonds

• Faux plafonds : plaques de plâtre stratifiées suspendues dans les salles de bains et les couloirs, avec revêtement hydrofuge dans les pièces humides. Mortaisage dans le séjour/cuisine et la suite parentale.

Sol

• Revêtement de sol extérieur : Grès cérame de première qualité, antidérapant et antigel, installé avec un adhésif hydrofuge.

• Revêtement de sol intérieur : Grès cérame de première qualité, posé avec un adhésif hydrofuge.

Peinture

• Peinture : Peinture plastique blanche à finition lisse pour murs et plafonds.

Revêtements muraux dans les salles de bains

• Matériau : Grès cérame de première qualité, posé avec un adhésif hydrofuge (selon le projet).

• Murs des toilettes de la suite parentale : Gresite cercle noir ou similaire.

Autres revêtements

• Papier peint : Sur le mur vertical du salon (conformément au projet) et sur la tête de lit de la chambre de la suite parentale.

Menuiserie extérieure

• Matériau : Aluminium thermolaqué, marque haut de gamme avec pont thermique.

• Caractéristiques : Volets roulants électriques intégrés aux menuiseries des chambres, pré-installation de stores enrouleurs électriques et menuiseries en aluminium bicolores dans la suite parentale.

Vitrage

• Fenêtres : Double vitrage avec chambre à air, traitement à faibles émissions pour une performance, une efficacité énergétique et un confort accrus.

• Douches : Verre fixe.

• Terrasses : Garde-corps en verre feuilleté aluminium.

Menuiserie intérieure

• Cuisine:

  • Meublé avec des armoires de différentes capacités, finies en mélanine avec des tons de bois.

  • Verre teinté noir sur les faces verticales et les portes d'armoires (conformément au projet).

  • Plan de travail et péninsule en Silestone, porcelaine ou similaire, avec évier sous plan et robinets mitigeurs noirs à débit élevé et faible pour une consommation d'eau optimisée.

  • L'équipement comprend une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un four électrique et un four à micro-ondes intégré.

• Vestiaires/Armoires :

  • Dressings dans les suites de chambre avec portes pliantes, étagères verticales encastrées, intérieur doublé et tiroirs (selon le plan du projet).

  • Armoire encastrée dans la chambre avec intérieur doublé et tiroirs (selon le plan du projet).

• Meubles de salle de bain : Meuble sous-vasque suspendu avec tiroir dans chaque salle de bain.

• Porte d'entrée : Bois blindé avec serrure de sécurité et finition bicolore (blanc à l'intérieur).

• Éléments décoratifs : Treillis en lattes de bois pour séparer les espaces du hall-salon et de la suite parentale.

Éclairage

• Intérieur:

  • Éclairage fonctionnel : technologie LED avec commandes blanches dans toute la maison et prises conformes à la réglementation.

  • Éclairage d'ambiance : bandes LED dans les armoires de cuisine, le salon, la salle de bain principale et la tête de lit de la suite parentale.

• Extérieur : Bande LED intégrée au plafond du porche au rez-de-chaussée et de la terrasse principale au premier étage, ainsi que des appliques murales et des balises (conformément au plan du projet).

Toilettes et robinets

• Toilettes : Toilettes suspendues avec siège à charnière rembourré.

• Robinet mitigeur de lavabo : Fixé au mur dans la suite parentale.

• Mitigeur de douche : Mitigeur de douche intégré avec douchette et pommeau de douche ; douche thermostatique dans la suite parentale.

Chauffage et climatisation

• Climatisation : Climatisation gainable avec pompe à chaleur à détente directe.

• Chauffage : Chauffage au sol électrique dans les salles de bains.

• Ventilation : Installation d'un système de renouvellement et d'extraction d'air.

• Préparation supplémentaire avant installation : pour les porte-serviettes électriques dans les salles de bains.

Eau chaude sanitaire

• Système : Système de pompe à chaleur aérothermique à haut rendement énergétique avec accumulation pour la production d'eau chaude sanitaire.

Plomberie et drainage

• Tuyaux : Tuyaux en plastique résistants aux températures d'eau extrêmes.

• Drainage : Drainage en PVC avec caniveaux et descentes pluviales insonorisés.

• Robinets d'arrêt : Robinet d'arrêt général dans chaque logement, avec robinets d'arrêt indépendants dans la cuisine et les salles de bains.

• Raccordements extérieurs : Raccordements d’eau au rez-de-chaussée et au solarium.

Électricité et télécommunications

• Prises de courant : Prises électriques et de télécommunications telles que définies par la réglementation en vigueur.

• Prises électriques : Prises pour télévision, radio et téléphone dans le salon-cuisine et les chambres.

• Télévision par câble : Pré-installation.

• Interphone vidéo : Installation d'un interphone vidéo automatique.

• Terrasses et solarium : Points lumineux et prises de courant.

• Chargeur pour véhicules électriques : Pré-installation.

• Domotique : Pack standard.

En plein air

• Piscine privée : avec cascade, pré-installation de pompe à chaleur et douche solaire.

• Barbecue : Intégré au mur de maçonnerie.

• Buanderie : Intégrée au mur de maçonnerie.

• Stationnement : Place pour un véhicule.

Sous-sol

• Finition : Sous-sol fini en béton.

• Fenêtres : Fenêtres à battants (conformément au projet).

• Pré-installations : Pour une pompe à eau, une prise d'eau et des points de raccordement à l'électricité et aux télécommunications.

Solarium

• Pré-installations : pour la cuisine, le jacuzzi et les panneaux photovoltaïques.

• Points clés : Éclairage et télécommunications.